Инициатива создания Национальной ассоциации домовладельцев и индивидуальных застройщиков

Дорогие Друзья!

Каждый, кто хоть раз сталкивался с необходимостью построить свой дом - жилой, загородный, дачный или садовый, знаком с целым набором трудностей и препятствий, встающих на пути индивидуального застройщика в России. Это и целый набор бюрократических препонов, это навязывание услуг по "коммерческим ценам" со стороны "естественных монополистов", это неквалифицированные строители, некачестенные строительные материалы, дорогие кредиты и многое другое.

Все эти трудности приводят к удорожанию стоимости домов в России, снижению их качества, излишним финасовым и временным затратам со стороны индивидуальных застройщиков и "самостройщиков".

В результате, владельцами собственных домов в России становятся меньше семей, чем могли бы, а строительная индустрия растет медленнее, чем могла бы.

Пожалуй, наступил момент объединить усилия индивидуальных застройщиков - как тех, кто только собирается строить собственный дом, так и тех, кто идет по пути к собственному дому, или уже построил его и готов делиться опытом.

Объединенными силами мы сможем:

• Лоббировать и отстаивать интересы индивидуальных застройщиков в органах власти и самоуправления.
  
  
• Оказывать застройщикам информационную и юридическую поддержку в преодолении многчитленных бюрократических и монополистических препонов.
  
  
• Делиться опытом постройки индивидуальных жилых домов.
  
  
• Пропагандировать "истории успеха" индивидуальных застройщиков и анализировать основные ошибки, для их предупреждения.
  
  
• Создать, пропагандировать и распространять серию понятной и наглядной технической документации для индивидуальных застройщиков: Альбомы бесплатных базовых рекомендуемых проектов домов, Альбомы стандартных рекомендуемых технических решений для основных элементов конструкции дома и инженерных систем.
  
  
• Объективно анализировать и оценивать различные строительные технологии и стройматериалы с точки зрения соотношения "цена-качество", и выдавать независимые профессиональные рекомендации по их применению для индивидуальных застройщиков.
  
  
• Получать информацию о проверенных поставщиках строительных товаров и услуг в своем регионе.
  
  

Для команий строительной индустрии и смежных областей, архитектурных бюро, которые считают, что необходимо развивать строительство качественных и недорогих индивидуальных домов в России, членство в Ассоциации даст возможность рекламировать свои товары и услуги в публикациях и документации Ассоциации, найти потенциальных покупателей и заказчиков среди членов Ассоциации.

Всех заинтересованных в создании Ассоциации Домовладельцев и Индивидуальных Застройщиков лиц и организаций просим обращаться с вопросами, идеями и предложениями к члену инициативной группы Андрею Дачнику.

Примером для организационной структуры и деятельности может послужить созданная в Великобритании в 2008 году Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов (National Custom & Self Build Association - NaCSBA ).

Основная задача Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов состоит в увеличении в Великобритании числа граждан, способных самостоятельно построить и эксплуатировать современные и недорогие жилые дома для себя и своих семей.   Говоря простыми словами: упростить и удешевить процесс обретения английскими семьями собственных домов.

Цели Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов:

1. Повышение осведомленности и информированности населения о возможностях современного технологичного рационального индивидуального домостроения и возможности постройки дома для себя и семьи собственными силами.
2. Снижение затрат на строительство индивидуальных домов своими силами.
3. Увеличение к 2020 году доли новых домов, построенных самостоятельно, от 8% до 16% (среди всех новостроек),  через лоббирование интересов индивидуальных застройщиков в правительстве, представляя их интересы перед землевладельцами и кредитными организациями.
4.  Собирать, обрабатывать и широко распространять лучший практический опыт самостоятельной постройки домов, как в части организации строительства, так и в части проектирования, технологий и дизайна.
5. Снижение средней стоимости жилых домов, возводимых индивидуальными застройщиками.

Краткая история создания Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов

Национальная ассоциация индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов  (NaCSBA) была создана группой частных лиц, профильных специалистов и компаний с целью продвижения идеи самостоятельного строительства как доступной формы обеспечения населения индивидуальным частным современным жильем, которая может внести существенный вклад в развитие частного домостроения в Великобритании.

NaCSBA объединяет индивидуальных застройщиков, общественные организации, местные органы самоуправления, архитекторов, проектировщиков, девелоперов, кредитные организации, производителей и поставщиков, чтобы развивать, распространять и пропагандировать передовой опыт в самостоятельном индивидуальном строительстве.

NaCSBA является независимой самофинансируемой некоммерческой организацией, являющейся «голосом» индивидуальных застройщиков.

Национальная ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов была официально  учреждена в виде Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков (NаSBA) в октябре 2008 года. В январе 2009 года Ассоциацией был опубликован подробный доклад о том, как поддержка и стимулирование индивидуальных застройщиков могут существенно стимулировать обеспечение граждан  жильем, стимулировать строительный сектор и всю экономику в целом. В дальнейшем ассоциация включила в себя и индивидуальных  застройщиков нетиповых домов.  C 2009 года представители NaSBA работают в сотрудничестве с чиновниками из различных правительственных учреждений, со многими министрами и депутатами, лоббирующих их поддержку на благо всей страны.

В июле 2011 года, работая в тесном сотрудничестве с Правительством, NaCSBA опубликовала детальный план действий по содействию росту в Великобритании индивидуального жилищного строительства. Отчет также содержит анализ опыта индивидуальных застройщиков из других стран. В результате, Жилищная стратегия правительства Великобритании, обнародованная в ноябре 2011 года, включила в себя программу развития и стимулирования индивидуального строительства как средство увеличения обеспеченности населения жильем.

Ассоциация изменила свое название в июле 2014 года, добавив к «индивидуальным застройщикам» (self builders) и «строителей нетиповых домов» (custom builders), чтобы оказывать поддержку более широкому кругу граждан, развивающих строительный сектор экономики Великобритании

 Членство в Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов для частных лиц.

Членство в NaCSBA для частных лиц бесплатно, осуществляется путем регистрации на Интернет сайте. Членство в Ассоциации позволяет получить доступ к информационным ресурсам и организационной поддержке, в частности:

• Информационная помощь в поиске, выделении и оформлении земельного участка для индивидуального строительства.
• Методические материалы для выбора стратегии строительства, вариантов строительных и технологических решений, организации строительства.
• Помощь в поиске проверенных кредитных организаций, поставщиков товаров и услуг.
• Изучение опыта реализованных проектов индивидуального строительства.  
• Получение скидок на товары и услуги:  членство в Ассоциации дает возможность экономить средства на специальных скидках от страховых, архитектурных компаний, на оформлении разрешений на строительство и поставках строительных материалов.
• Общение с членами Ассоциации по обмену опытом.

Членство в Национальной ассоциации индивидуальных застройщиков жилых и нетиповых домов  для компаний.

Стоимость ежегодного членства зависит от размера компании (числа работников): от 105  фунтов стерлингов до 2000 фунтов (+ НДС).
Компания – член NaCSBA получает следующие бонусы:

• Использование логотипа NaCSBA на фирменном бланке и на сайте.
• Размещение информации о компании в листингах Ассоциации.
• Возможность получения клиентов среди членов Ассоциации.
• Возможность общения и обмена опытом с другими компаниями в индустрии, предложения своих услуг и товаров членам ассоциации,
• Возможность вносить свои предложения для лоббирования в органах власти, и в распространяемую для членов Ассоциации информацию.
• Участие в выборе исполкома Ассоциации.
• Скидки на участие в конференциях Ассоциации и других мероприятиях.

Корпоративное членство за 2000 фунтов в год или 5000 фунтов (+НДС) за три года дает возможность доступа к базе данных индивидуальных застройщиков, которым гарантированно требуются строительные товары и услуги, дает возможность регулярной ротационной рекламы на сайте и в документах Ассоциации.