Замена фундамента деревянного дома

Многие сельские деревянные дома, построенные в XIX- XX веках имеют примитивный столбчатый фундамент - стояны из камня или кирпича. Со временем, при подвижках грунта, при изменении уровня грунтовых вод такой фундамент может покоситься или просесть. Для сохранения деревянного дома может потребоваться произвести замену фундамента под таким домом.
Рассмотрим как произвел замену фундамента своими руками Николай из Новосибирска. Если вас заинтересует его опыт и вы захотите спросить у него совета по производству работ по замене фундамента, то вы можете написать ему по E-mail: nick_nsk_2006@mail.ru


При замене фундамента Николай объединил новый фундамент с фундаментом пристройки к дому, чтобы увеличить площадь постройки до 110 квадратных метров.

Порядок работ по замене фундамента деревянного дома:

Нижний венец дома от контакта со старой завалинкой без гидроизоляции подгнил. При замене фундамента нижнюю часть венца стесали до плоской поверхности, которая будет опираться на швеллер с металлической площадкой. Стесанную поверхность бревна обработали антисептиком и проложили гидроизоляцию между швеллером и бревном.		Швеллер будет опираться на сварные стойки-фермы из уголка. К опорным фермам Николай приварил стальные листы площадки - для увеличения площади опоры и распределения нагрузки от дома. На месте установки опорных стоек нового фундамента вырыты шурфы до глубины промерзания грунта.
Если посмотреть на фундаментные опоры, они немного вынесены за периметр дома. Площадка будет дополнительно армирвана и залита бетоном.		Под сруб дома стойки и опорный швеллер заводились с одновременным поддомкрачиванием сруба (усилие 8 тонн). Окончательный уровень был выведен при помощи подкладки сварных прокладок (сэндвич из стальных пластин и обрезков арматуры). Уровень всего дома относительно земли при замене фундамента не изменялся.
При поддомкрачивании сруба, домкрат опирался на опорный столб. Чтобы сэкономить на сварке, Николай пробовал домкратить, опираясь на временный столб, стоящий рядом с основной опорной стойкой фундамента, но эта идея оказалась неудачной: после опускания сруба ферма просела на 2 см, оставшись не нагруженной. Пришлось ферму доваривать до стандартной, с рогаткой, и заново домкратиться.		Еще Николай установил угловые бетонные опорные столбы фундамента (здесь на фотографиях не видны), заглубленные на 2 метра, т.к. они вне контура отопления дома. Вот по этим опорам, как по сваям, и должен отлиться ростверк 30х80, с частичным опиранием на грунт по ЭППС. На внешней ленте ростверка должны стоять бетонные колонны для верхнего армопояса. Над домом, без опоры на сруб, должен подняться еще этаж.
После окончательной установки опорных столбов фундамента и принятия ими нагрузки от дома началось бетонирование опор.		Все металлические части опор фундамент были тщательно прокрашены.
Заглубление забирки фундамента чуть меньше, чем опор - 150 см. Для забирки была вырыта траншея шириной 40 см, просыпана песком на 5 см, щебнем на 10 см и утрамбована. На раствор по центру траншеи были уложен ыстаре поребрики, выполнена их засыпка щебнем до уровня и начата кирпичная кладка. Фундамент под забирку не отливался, т.к. 1. забирка не нагружена. 2. забирка частично опирается на платформы от оснований опор. 3. снаружи забирку будет опоясывать бетонный ростверк.		Забирка выложена в 1 кирпич. Оставшиеся пазухи траншеи Николай затрамбовал строительным мусором. Но это от силы 20 см. глубины. В варианте Николая пирог забирки будет сложным, но в результате снаружи всё равно будет ЭППС. Забирка ступенями повторяет профиль вырубки. Ни в одном месте забирка бревна не касается. Щель до бревна проложена гидроизоляцией и запенена.
Теперь посмотрите как рассчитать ленточный малозаглубленный фундамент для дома.		Как сделать летнюю постройку из дров. Также красивый и неприступный дом можно построить из морских контейнеров.