Протечки воды через перкрытия от соседей сверху - не редкость. Не все "соседи сверху" знают о существовании гидроизоляционных материалов и о том, что неплохо бы в санузлах и на кухне делать гидроизоляцию, чтобы предупредить проникновение воды в нижележащие помещения.
Наши соседи сверху, к сожалению, не заботятся о гидроизоляции. Более того - они незаконно устроили ванную комнату над нашей спальней. Как результат: угол комнаты постоянно заливается водой из ванной комнаты от соседей наверху. Конечно, по российским законам устройство санузла над жилыми помещениями запрещено (п.24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47), и мы можем обратиться в суд, чтобы заставить соседей сверху устранить незаконную перепланировку. Однако, судебные разбирательства займут не меньше года, и к тому же отделка квартиры застрахована - поэтому, пока мы просто попробуем устранить следы протечки и применить влагоустойчивый вариант отделки стены.
 |
|
 |
Кирпичная стена в спальне оштукатурена цементной штукатуркой, которая усточива к воздействию воды. Однако примененная финишная шпатлевка имеет гипсовую основу и разбухает и отслаиваетеся при попадании влаги. |
|
На влажных участках следов протечки завелась плесень. Мы удалим отслоившуюся шпатлевку и обработаем стену средством от плесени. |
 |
|
 |
Мы стали удалять отслаивающуюся шпатлевку в месте протечки и попутно расшили часть гипсокартонных конструкций, чтобы по возможности запломбировать имеющиеся щели в перекрытии. Используем гидроизоляцию на основе расширяющегося цемента. Это немного снизит количество поступающей воды при протечке. |
|
Счистив остатки шпатлевки щеткой, мы грунтуем стену и шпаклюем ее влагостойким клеем для плитки (Плитонит В или Церезит СМ11). Почему плиточным клеем? Плиточный клей водостоек, эластичен, обладает прекрасной адгезией и очень быстро схватывается. Поверх подготовленной поверхности мы будем клеить декоративную влагостойкую плитку - она не боится протечек воды. |
 |
|
 |
Можно испоьзовать керамическую плитку, стекляную или пластиковую мозаику. Однако мы выбрали полимер-песчаные плитки Эко Брик имитирующие кирпичную кладку. Они больше подходят по дизайну и в три раза дешевле стекляной мозаики. |
|
Кладем плитку ЭкоБрик на плиточный клей, нанесенной мелкой (4 мм) гребенкой на стену. Для расшивки используем T образные крестики приготовленные из обычных крестиков с помощью ножниц. |
 |
|
 |
Плитка ЭкоБрик легко режется обычными ножницами. Она же прекрасно подходит для отделки криволинейных поверхностей - ее можно аккуратно изгибать. |
|
Вторая проблема следов протечек - это усадочные трещины шпатлевки без ее отслоения. Мы применим оригинальный экспресс способ экспресс ремонта таких трещин. |
 |
|
 |
Расшиваем трещины гипрочным ножом, раскрывая края трещины кнаружи. |
|
Для заделки трещин мы применим затирку для швов плитки Мапеи. Почему? Затирка Мапеи не боится воды, сохраняет эластичность и ее можно подобрать в цвет стены (не наш случай, к сожалению). К тому же она очень быстро высыхает. |
 |
|
 |
Затираем трещины шпателем. |
|
И через 3 часа снимаем излишки затирки влажной тканью. Если бы затирка была в цвет стены - ее бы даже не пришлось красить. Если вы будете окрашивать затирку светлой краской и не сможете подобрать нужный тон затирки - используйте затирку светлее, чем краска. |
 |
|
 |
Мы же окрашиваем стену матовой водоэмульсионной краской Дюлюкс. На наш взгляд эта лучшая краска по разумной цене на российском рынке. Она ложится лучше, чем Тиккурила и прощает огрехи в покраске. |
|
Мы отремонтирвали следы протечки от воды на стене и сделали отделку проблемного угла водоустойчивой. |